L'excellence en investissement immobilier d'entreprise
Découvrez Fonds de Valeur, votre partenaire de confiance pour l'investissement et la gestion de patrimoine immobilier d'entreprise haut de gamme. Une vision stratégique pour des rendements pérennes.
4.2 Md€
Actifs sous gestion
25+
Années d'expertise
85
Immeubles Prime
100%
Actifs certifiés ESG
Notre Expertise d'Investissement
Des stratégies sur mesure conçues pour répondre aux exigences des investisseurs institutionnels et privés avertis.
Fonds Core & Core+
Acquisition d'actifs stabilisés de très haute qualité dans des localisations prime, générant des revenus locatifs sécurisés et réguliers sur le long terme. Dans cette logique, les attentes des investisseurs se jouent souvent entre des profils très proches, d’où notre article Core ou Core+ : que demandent vraiment les investisseurs ? et Core+ n’est pas du pari : idées reçues sur le rendement. La durée des engagements locatifs reste un facteur déterminant de cette stratégie, comme le détaille Notre bail à 12 ans : le calcul refait à froid . Pour mieux comprendre les fondamentaux de cette approche, consultez notre article Retour d’expérience : un actif tertiaire vacant en Core+.
En savoir plusStratégie Value Add
Repositionnement et restructuration d'immeubles obsolètes pour les adapter aux nouveaux standards environnementaux et aux usages contemporains. Pour aller plus loin sur les fondamentaux de la construction patrimoniale, découvrez notre article Investir dans l’immobilier pro : 7 leviers rentables. Dans la même logique d'optimisation, Rénovation tertiaire : budget maîtrisé, valeur préservée complète cette approche. Pour illustrer concrètement cette démarche, notre Cas pratique : restructurer un actif détaille étape par étape la transformation d'un immeuble obsolète en actif conforme aux standards actuels.
En savoir plusGestion de Patrimoine
Un accompagnement sur mesure pour la structuration, l'optimisation et la transmission de votre patrimoine immobilier d'entreprise.
Parler à un conseillerActifs Emblématiques
Une sélection de nos acquisitions majeures, illustrant notre capacité à identifier et valoriser des biens d'exception.
Notre Philosophie
L'excellence opérationnelle au service de la performance de vos investissements.
Rigueur Analytique
Chaque opportunité est soumise à un processus de due diligence exhaustif, garantissant une maîtrise absolue des risques fondamentaux.
Vision Pérenne
Nous investissons avec une perspective à long terme, en anticipant les cycles économiques et les mutations urbaines de demain. À ce titre, notre lecture du marché rejoint celle détaillée dans Au fil des saisons, le Core+ gagne en résilience, qui montre comment ces actifs traversent les cycles avec davantage de robustesse. Pour aller plus loin sur les arbitrages de stratégie, découvrez aussi Tertiaire 2026 : le Core+ sélectif reprend l’avantage et Core, Core+ ou Value Add : arbitrer rendement et sécurité.
Engagement ESG
La durabilité est au cœur de notre création de valeur. Nous transformons nos actifs pour répondre aux plus hauts standards environnementaux.
Confiance & Partenariat
Ce que disent les investisseurs institutionnels qui nous accompagnent.
"La capacité de Fonds de Valeur à sourcer des actifs hors marché et leur gestion proactive ont permis de surperformer nos objectifs de rendement sur les cinq dernières années. Un partenaire d'une fiabilité rare."
"Leur approche transparente et leur reporting d'une précision chirurgicale nous offrent une visibilité totale sur l'évolution de notre portefeuille. Leur engagement ESG est également un atout majeur pour nos propres critères."
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